古い賃貸アパートもお洒落なクロスや床材で美しく生まれ変わります。

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賃貸アパート入居率アップ施工例

白石区にある賃貸アパート。
入居率をアップさせるため、大柄なデザインクロスや木目調のクッションフロア、洗面化粧台の交換などを行いました。

DATA

入居率アップのための内装工事
地域:札幌市白石区【札幌市白石区の他の施工例を見る】
施工期間: 4日間
リフォーム費用: 約50万
施工内容:
天井・壁のクロス張替え
床張替え
洗面化粧台交換
カウンター・タイル塗装
ステンレスカバー設置
美装
施工年:2011年

 

施工前の現場の様子

施工前の様子広々とした間取りではありましたが、築年数を感じさせるシミや汚れ・傷などが多数ございました。

施主様のお悩み・要望

入居率を上げたい。内装を美しくリフォームしたい。とのことでした。

施工の様子

シミや傷などを修繕することを前提とし、プラスアルファーとしてデザインクロスを貼るなど付加価値を上げる施工を致しました。

 

リビング・ダイニング

この物件のメインルームであるリビングダイニングは、床と壁の張替えを行いました。
壁は白を基調とし、一面だけ大きなフラワー柄のデザインクロスを貼りました。床はクッションフロアなのですが、元々は厚みが1.8ミリのものでしたが、3.5ミリという厚手のものに変更し、歩行感と衝撃吸収性を兼ね備えた床となりました。

施工前のリビング
なんとなく黄ばんでしまったクロスや傷ついた床も・・・

下向き矢印

施工後のリビング
白が美しいクロス・大胆なデザインクロス・そしクッション性の高い床材で生まれ変わりました。
【ワンポイントクロスの詳細はこちら】

 

キッチン・カウンター

傷が目立つカウンターには塗装を施し、キッチンのタイル部分にも同じく塗装を施し、ガスコンロ付近に焼け焦げをつけないようにするため、当社オリジナルのステンレスカバーを設置しました。

施工前のカウンター
傷が目立つカウンターには・・・

下向き矢印

施工後のカウンター
塗装を施しました。美しい仕上がりです。

 

施工前のキッチン
落ちない汚れやコンロの炎で付いた焦げ跡も・・・

下向き矢印

施工後のキッチン
塗装とステンレスカバーで美しく生まれ変わりました。
ステンレスカバー(しっかりネジ止めタイプ)は当社オリジナル商品です。
設置方法も簡単で、ネジ不要のL字タイプもございます。
ステンレスカバーの設置方法は、下のステンレスカバー施工例をご覧ください。

ステンレスカバー施工例(設置方法掲載)

 

洋室

リビングダイニング横の洋室もクロスと床を貼り替えました。

施工前の洋室
施工前の写真と施工後の写真を見比べると・・・

下向き矢印

施工後の洋室
一段明るくなった印象です!
明るいと広く清潔に感じますね!

 

洗面化粧台を交換

洗面化粧台が新しくなるだけで、入居者の第一印象がぐんと上がります。
水周りは清潔であることが一番ですよね!

施工前の洗面化粧台
大分古い洗面化粧台でした。

下向き矢印

施工後の洗面化粧台
この洗面化粧台なら入居者の印象もぐっとよくなりますね!

 

トイレ空間もお洒落に

トイレの壁にもリビングで採用したデザインクロスを貼りました。
トイレの壁の一面だけ、違うクロスを貼るとセンスの良い空間となります。

施工前のトイレ
クロスも汚れ、 あまり印象のよくないトイレでしたが・・・

下向き矢印

施工後のトイレ
施工後は、清潔な印象となりました!
デザインクロスもステキです。

 

クロス(トキワTWP9272)今回使用したワンポイントクロスは
TOKIWAのパインブルTWP9272
イタリアのデザイナーズブランド ファロディジーニのデザインクロス。お部屋のワンポイントをハイセンスに彩ります。

 

担当者からの一言 【助光 重宣】

担当者今回は入居率アップを図るため、通常の修繕にプラスして、デザインクロスを貼るなどの施工をしました。 クロスにデザイン性をもたせるだけで以前とは違った印象になることが分かるかと思います。プラス水廻りの設備機器を交換する事により、清潔な空間にを設ける事が出来ます。賃貸アパートやマンションのリフォームなら、是非すけみつにお任せください。

 

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