お風呂とトイレを付けて事務所から1SLDKのお部屋へリフォームした札幌市北区の施工実例です。

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事務所から賃貸マンション1LDKへ【札幌市北区】

事務所として利用されていたスペースをリフォームして1LDK賃貸マンションにいたしました。

 

DATA

事務所から賃貸マンション1LDKへ【札幌市北区】
地域: 札幌市北区【札幌市北区の他の施工例を見る】
施工期間: 約4週間
間取り:1ルーム事務所→1LDKマンションへ
リフォーム費用: 約400万円
施工内容:
間仕切り壁造作工事、電気配線工事、ユニットバス新設、台所新設、洗面化粧台新設、ウォシュレット取付、建具取付、壁紙張替、床張替、内部塗装工事など
施工年:2014年

施工後のお部屋

 

施工前の様子

もともとが事務所で間仕切り壁も無く、浴室・台所などもなにも無い状態でした。
築年数も古い関係から、天井高さも低いお部屋でした。

施工前の事務所スペース

 

施主様からの要望

「事務所として貸すのではなく賃貸の部屋として今後使いたいので、賃貸の部屋として使えるようにリフォームしてほしい。」とのことでした。

施工前後の図面

施工前後の図面を掲載します。
何もない空間に間仕切り壁を設置し、賃貸として貸し出せる1LDKのお部屋を作りました。

施工前後の平面図

 

プランボードでご提案

施工に伴い間取り変更した際のお部屋をプランボードにして提出させていただきました。
実際にに合成イメージを見ていただくことで、完成後の満足度も上がります。

提出した施工プラン

 

施工前後の様子

それでは施工前後の様子をごらんください。

玄関まわり

施工前の玄関部分の写真です。まさに事務所入口という感じです。

施工前の事務所入り口

↓

玄関施工後はこのようになりました。
靴を脱ぐ土間部分と室内との床材を替え見切り材で仕切ることで玄関らしい雰囲気となりました。
ダークブラウンの扉が白い壁に映えますね。

施工後の玄関

 

 

リビングダイニング

広い一間の事務所スペースに間仕切り壁を設置しリビングダイニングを作りました。
施工前の写真はこちらです。

施工前のリビング部分

↓

間仕切り壁設置位置を確認しています。

壁施工準備中

↓

壁が出来上がってきました。
クロスを貼って完成となります。

クロス貼りまえ

↓

完成したリビングダイニングはこちらです。

完成したリビング

リビング

白い床と壁にダークブラウンの建具がとても美しいモダンな印象のリビングダイニングになりました。
ドアの縦ラインも素敵です。

 

寝室

リビングダイニングのほかに収納のついた寝室をつくりました。
施工前の写真はこちら。

写真のように間仕切り壁を造作しました。
間仕切り手前がリビングで奥が玄関と寝室になります。

完成した和室

↓

寝室のクローゼットです。
棚もついて使い勝手がよさそうです。

収納

↓

完成した寝室はこちら。
一面のみライムグリーンの壁紙を貼り、爽やかな印象のお部屋になりました。

洋室01

洋室02

 

キッチン

リビングの奥にキッチンを設置しました。

写真奥がキッチンスペースです。

リビングからキッチンを見る

こちらが新しく入れたキッチンです。
建具の色とキッチン扉の色を合わせたのでお部屋に統一感が生まれました。

キッチン

キッチン接写

 

トイレ

トイレはウォシュレットを入れました。

施工前のトイレがこちら。

施工前のトイレ

↓

清潔感のあるトイレ空間が完成しました。

完成したトイレ

 

バスル-ム・洗面化粧台・洗濯パン

今までなかったバスルームや洗面化粧台、洗濯機置き場も設置しました。

下はバスルーム。

新設したバスルーム

 

こちらは洗面化粧台

洗面化粧台

 

洗濯パン

洗濯パン

 

一人暮らしなら余裕のある素敵な1LDKが完成しました。
モダンで美しい内装が素敵です。

洗濯機置き場や洗面化粧台がそろっているのはうれしいですね。

 

担当者からの一言 【長沼 利真】

長沼利真今回は構造的に制限が大きく、ユニットバス、台所を設置する場所に制限があったためうまく間取りが作れるか悩みましたが、結果としては 独立したキッチンスペース、縦長のリビングダイニング寝室がうまく配置でき、洗面所、脱衣室に関しては 二つがつながっているため1LDKのマンションにしては 広いスペースにまとめることができました。
ちょっとしたアクセントで寝室の壁一面を色を変更しています。
元々の事務所から大きく変身できてよかったです。

 

担当者からの一言 【渡邉 隆義】

渡邉隆義今回は施工もスムーズに進み内装も美しく素敵に仕上がりました。
リノベーションをお考え・お悩みの方は是非お問い合わせ、ご相談下さい。お待ちしております。

 

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