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南区築15年戸建住宅リフォーム
狭い浴室とユーティリティを、家族がゆったり使えるよう拡張。なんとなく狭い感じがするリビングも、飾り棚をつけ照明を替え、クロスを一新すると真新しい空間になりました。
S様宅 リフォーム工事
地域： 札幌市南区【札幌市南区の他の施工例を見る】
築年数： 15年
間取り： 3LDK
施工期間： 約3週間
リフォーム価格： 約460万円
施工前の様子
地下がガレージになっている2階建住宅ですが、特に浴室が狭く、洗面化粧台は60センチ幅と小さめのものが設置されていました。リビングも少し狭い印象がありました。
キッチンとリビングが下がり壁、一部開口した壁で仕切られていました。
一戸建て住宅の中では狭いタイプのユニットバスです。
このキッチンの向こう側がユニットバスです。
施主様からのご要望
1階の車庫をちょっとした部屋にしたい。浴室、洗面化粧台を大きくし、台所も交換したいとのご要望でした。
間取り図と施工のポイント
色がついている部分をクリックすると該当する工事へジャンプします。
玄関
ドア交換
玄関は温かく防犯性の高い断熱ドアに交換しました。取っても大きくつかみやすくなりました。
内装
施工前。ドアを開けたところです。奥はリビング。
シャープな印象の壁紙。土間にも床材を貼りました。
下駄箱の上の飾り棚には・・・
サンドブラスト加工を施したミラーを造作しました。壁に映る光の反射も美しく、玄関を明るく演出します。
リビング
飾り棚造作
古い壁を取り除き
新しいボードの上にデザイン枠を抜いたボードを取り付けました
飾り棚の完成です。殺風景な壁が、楽しみ広がる豊かな空間へと生まれ変わりました！
リビング内装
装飾レールの位置が高すぎなんとなくバランスの悪い窓廻りになっています。証明も古いデザインなので交換します。
窓の高さに合わせたカーテンレールにすることで、窓廻りがすっきり明るくなりました。壁と天井のクロスが綺麗になり、スクエアシーリングを採用したことでシャープな印象にまとまりました。全体的に広く感るインテリアです。
水廻り
キッチン
リビングに開放感を出すためキッチンとの仕切りを取り外します。
開放的になりました。新しいキッチンも取り付け中です。
キッチンから玄関を見ています。左がリビング、右手前にユーティリティと浴室があります。
ドアの後ろにある小さな扉を開けると地下へ通じるハシゴがあります。この壁を取り除くことで圧迫感をなくしていきます。
壁を除きました。床下扉をあけるとハシゴがあり、車庫を改造した音楽ルームに繋がります。
暗く窮屈なキッチンが・・・
開放的で明るいキッチンに生まれ変わりました。システムキッチンはサンウェーブのアミィ。安全な電気オーブンレンジとIH3口コンロの豪華なビルトインがついています。
ユーティリティ
ユーティリティは大きさを拡張し、洗面化粧台を交換しました。
施工前のユーティリティは幅が狭く、洗面化粧台が幅60センチのタイプしか入りませんでしたが拡張したことでリフォーム後は75センチのタイプが入っています。クロスも綺麗になり明るくなりました。
ユーティリティの拡張に伴って、キッチンから玄関へ抜けるドアを小さくする必要がありました。残された67センチの幅をめいいっぱい使うため規格外の幅でドアを造作しています。
右の写真は動画になっています。小さくなったドアと比較してみてください。
浴室
とても狭い浴室です・・・
青い線の分拡張します。
新しい壁の枠。ここにシステムキッチンを入れていきます。
TOTOサザナです。これまでのシャワーと比べると約35％（TOTO比）節水しながらちょうどいい浴び心地が実現したエアインシャワーを採用しました。
2階
洋室
アコーディオンカーテンで仕切られた部屋の仕切りをなくし、広く使えるように改造します。
壁が除かれました。すっきり広くなりました。
ガレージを居室に！
一般的なシャッターのあるガレージです。
中はうちっぱなしのコンクリートです
シャッターを撤去し壁ができました。断熱材もしっかり入れています。
サッシがつきました。換気口もついています。
内装工事中・・・
完成です！しっかりお部屋になっています。
ガレージがミュージックルームになりました！
お客様から
浴室も綺麗に広くなりよかったです。1階の駐車場の場所も大変気に入っています。
担当者からの一言【長沼 利真】
リビングを広く感じれるように、台所との間の下がり壁を撤去することで、キッチンの独立感はなくなってしまいますが、リビングを広げることに成功しました。
間取りはちょっとの変化でも雰囲気が変わりますので、是非参考にしてみてください
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